Bütçeniz benim tek yol haritam, kârınız ise tek hedefimdir. Piyasanın kaotik tahminlerini bir kenara bırakın. Formu doldurduğunuz an, Ozan Skoru ile detaylıca analiz ettiğimiz portföyümüzden, bütçeniz için en kârlı 5 yatırım rotasını size sunuyoruz. Bizimle çalışarak,öngörülemeyen maliyetleri tamamen unutun. Bütçenizi söyleyin; Ozan, geleceğinizi güvence altına alsın.
Mülkünüzün gerçek, kanıtlanmış piyasa değerini öğrenmek ve bu değerden hızlıca satmak istiyorsunuz. Duygusallığı ve emlakçı tahminlerini tamamen bir kenara bırakın. Ozan, Yapay Zeka Fiyatlamasıyla mülkünüze adil bir Ozan Skoru atar. Bu skor, size mülkünüzün en uygun fiyat aralığını bilimsel olarak kanıtlar. Siz sadece satış kararı verin; Ozan, en doğru alıcıyı en hızlı şekilde bulmanızı garanti etsin.
Bütçenize en uygun, en kârlı rotayı Ozan çizsin.
Emlakta Duygusallığa Son Verir
Gayrimenkulde yaşanan kayıplar genellikle duygusal tahminlerden ve aceleci kararlardan kaynaklanır. OzanaSor olarak biz, bu riski tamamen ortadan kaldırıyoruz. Geleneksel emlakçıların aksine, biz sadece verilerle konuşuruz. Türkiye'nin en güncel piyasa verilerini işleyen Yapay Zeka (YZ) analiz motorumuz, sizin için en doğru bölgeyi ve en kârlı fiyatı saptar. Ozan, size sadece kazanma potansiyeli en yüksek, riske kapalı yatırım seçeneklerini sunar. Bütçenizi en üst düzeyde koruyun ve kazancınızı maksimize edin. Başlamak için Ozan'a hedefinizi söylemeniz yeterli.
Teknoloji ve Güven Odaklı Analiz
Finansal Getiri Potansiyeli (%35)
-
Fiyat-Değer Uyum Analizi
-
Kira Çarpanı (ROI)
-
Kredi Çekme Uygunluğu
-
Enflasyon Koruma Endeksi
-
Emsal Analizi Skorlama
-
Likidite Tahmin Skoru
-
Pasif Gelir Potansiyeli (Airbnb vb.)
-
Vergilendirme Verimliliği
-
Faiz Oranı Hassasiyeti
-
Bölgesel Yatırım Teşvikleri
Bölgesel Gelişim ve Lokasyon (%30)
-
Bölgesel Değer Artışı Hızı
-
Ulaşım Erişimi ve Proje Etkisi
-
Yeşil Alan ve Rekreasyon Endeksi
-
Demografik Yapı Uyumu
-
Bölgesel Arz/Talep Dengesi
-
Sosyal Donatı Yoğunluğu
-
Güvenlik ve Suç Oranı Endeksi
-
Kentsel Dönüşüm Planı Etkisi
-
Çevre Gürültü ve Hava Kirliliği Endeksi
-
Altyapı Kapasite Analizi
Hukuki ve Yasal Riskler (%20)
-
Tapu Kaydı Temizliği (Şerh, ipotek vb.)
-
İmar Durumu Uygunluğu (İskân)
-
Riskli Yapı Durumu Analizi
-
Vergi ve Borç Durumu
-
Miras ve Hissedarlık Durumu
-
Yapı Kayıt Belgesi Kontrolü
-
Komşuluk İhtilafları Kaydı
-
Kira Sözleşmesi Geçerliliği
-
Kat Mülkiyeti Durumu
-
Yangın ve Sigorta Güvenliği
Mülk ve Yapı Kalitesi (%15)
-
Yapı Yaşı ve Genel Bakım Durumu
-
Isıtma ve Enerji Verimliliği
-
Mülkün Planı ve m² Verimliliği
-
İç Mekan Tadilat İhtiyacı Tahmini
-
Site/Bina Yönetim Performansı
-
Otopark ve Güvenlik Altyapısı
-
Engelli Erişimi Uygunluğu
-
Su Basması ve Nem Riski Analizi
-
Ortak Alanların Kalitesi
-
İnternet ve İletişim Altyapısı
Ozan, puanı verirken 40 alt maddeyi YZ ve Uzmanlarımız ile analiz eder:
Referanslarımız ve İş Birliklerimiz
Blog
OzanaSor
BAYİLİK
Başvuru
Rakiplerinizden 40 Kriter Önde Olun. Türkiye'nin YZ destekli bayilik sistemiyle kazancınızı garantileyin.